一、物业管理服务协议范本
尊敬的业主及住户：
为了更好地维护小区的整体环境和秩序，提升居住品质，甲乙双方本着公平公正的原则，达成以下物业管理服务协议。
1. 服务范围
物业公司将提供包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等服务。
2. 费用支付
业主需按时缴纳物业管理费，具体金额按照房屋面积计算，并在每月初支付上月费用。
3. 违约责任
若一方违反协议条款，应承担相应的赔偿责任。如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成可提交仲裁机构处理。
4. 其他约定
本协议自签订之日起生效，有效期为一年。期满后若无异议，自动续签。
二、物业日常管理细则
为了规范物业管理行为，提高服务质量，特制定如下管理细则：
- 环境卫生：每日对楼道、电梯间进行清扫消毒。
- 车辆管理：设置专门停车场，实行凭卡出入制度。
- 突发事件应对：设立24小时值班热线，及时响应业主需求。
三、物业合同补充协议
鉴于实际情况变化，现对原合同部分条款作出调整如下：
1. 增加夜间安保巡查频率至每两小时一次；
2. 提供额外便民服务项目，例如快递代收发、家电维修等。
四、物业合作意向书
甲方（物业公司）与乙方（业主委员会）经过充分沟通，就未来合作事宜达成一致意见：
1. 双方同意建立长期合作关系，共同致力于打造和谐社区；
2. 定期召开联席会议，听取业主反馈意见并及时改进工作。
五、物业终止协议
因不可抗力因素或其他原因导致无法继续履行合同义务时，甲乙双方可协商解除合同关系。解除前须完成所有未尽事项交接手续，并退还剩余款项。
以上五份模板仅供参考，在实际应用中请根据具体情况灵活修改完善。希望各位业主能够积极配合，携手共建美好家园！
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通过上述内容可以看出，物业服务合同涵盖了多个方面，从基本的服务内容到具体的费用安排以及突发状况下的应急措施都进行了详细说明，力求做到透明公开，保障各方权益。
