甲方（出租方）：__________

身份证号码：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其位于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2 房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________。

第二条 租赁期限

2.1 该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________），按季度支付。

3.2 租金支付时间为每季度第一个月的前五日内支付下一季度的租金。

第四条 房屋修缮与使用

4.1 租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查，及时修缮以保障乙方的安全和正常使用。

4.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第五条 房屋交付与返还

5.1 合同签订时，甲方应将房屋交付给乙方，并提供房屋的相关证件和钥匙。

5.2 租赁期满或合同解除后，乙方应在五日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应按月租金的百分之一向乙方支付违约金。

6.2 若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按欠缴金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

第七条 其他约定

7.1 未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

第八条 争议解决

8.1 因执行本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________日期：________年____月____日

以上为仁化地区租房合同的基本模板，具体条款可根据实际情况进行调整和完善。希望此合同能帮助到需要的人士。