在房产交易中，签订一份正规的合同是非常重要的，它能够有效保障买卖双方的合法权益。以下是几份不同类型的房屋买卖合同样本，供您参考使用。

样本一：普通住宅买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲乙双方就位于__________的房屋达成买卖意向，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立以下条款：

1. 房屋基本情况：

- 地址：____________________

- 面积：________平方米

- 产权证号：_____________

2. 成交价格及付款方式：

- 总价款为人民币________元整。

- 付款方式：分期支付，首付款________元，余款于过户手续完成后________日内结清。

3. 过户与交付：

- 双方同意于________年________月________日前完成房屋产权过户手续。

- 甲方需确保房屋无抵押、无纠纷，并于交割日将房屋钥匙交付乙方。

4. 违约责任：

如任何一方违反上述约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

5. 其他事项：

- 本合同自双方签字盖章之日起生效。

- 未尽事宜，由双方协商解决。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

日期：________年________月________日

样本二：商业用房买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲乙双方就位于__________的商业用房达成买卖意向，现依据相关法律法规，订立以下条款：

1. 房屋基本情况：

- 地址：____________________

- 面积：________平方米

- 使用性质：商业用途

2. 成交价格及付款方式：

- 总价款为人民币________元整。

- 付款方式：一次性支付，于签约后________日内全额付清。

3. 过户与交付：

- 双方同意于________年________月________日前完成房屋产权过户手续。

- 甲方需保证房屋符合商业用途的相关规定，并于交割日将房屋交付乙方。

4. 违约责任：

若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还全部已收款项并承担相应赔偿责任。

5. 其他事项：

- 本合同自双方签字盖章之日起生效。

- 争议解决方式：提交当地仲裁委员会仲裁。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

日期：________年________月________日

以上仅为示例文本，请根据实际情况调整具体内容。签订合同时务必仔细核对各项条款，必要时可咨询专业律师以确保合法合规。