在昆明购买住宅的业主，可能都会关心住宅专项维修资金的缴纳标准。住宅专项维修资金，通常被称为房屋维修基金，是用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新以及改造的资金。这一笔资金对于保障房屋长期使用质量非常重要。
根据昆明市的相关规定，业主首次交存住宅专项维修资金的标准为：多层住宅（六层及以下）按每平方米建筑面积60元计算；高层住宅（六层以上）按每平方米建筑面积120元计算。需要注意的是，这一标准可能会随着政策调整而有所变化，因此在购房时应以相关部门的最新通知为准。
此外，如果业主购买的是非住宅类房产，如商铺或写字楼，则需按照每平方米建筑面积120元的标准来交存维修资金。
为了确保这笔资金的安全与合理使用，昆明市住房公积金管理中心负责对住宅专项维修资金进行统一管理，并设立专门账户进行核算。当小区需要动用这笔资金时，必须经过业主委员会或相关业主大会的表决同意，并提交给相关部门审核批准后方可使用。
总之，在昆明购置房产时，了解并按时缴纳住宅专项维修资金是一项重要义务，也是对自己房产未来维护保养的一项长远投资。
