在饶阳这座充满活力的城市里，无论是为了工作还是学习，很多人都需要一个温暖的居所。为了保障房东和租客双方的合法权益，特制定此租赁协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。
一、租赁房屋信息
1. 地址：河北省衡水市饶阳县某小区某号楼某单元某室
2. 面积：XX平方米
3. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等
二、租赁期限
租赁时间为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X个月。
三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币XXX元整。
2. 支付方式：押一付三（即首次支付包括一个月押金及三个月租金）。
3. 押金将在租赁期满且房屋验收合格后无息退还给承租人。
四、房屋使用规定
1. 承租人在租赁期间应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 禁止在房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒等。
3. 保持房屋清洁卫生，避免造成不必要的损坏。
五、维修责任
1. 房屋日常小修由承租人负责，例如灯泡更换、水龙头修理等。
2. 若出现重大设施故障，需及时通知出租方，由出租方负责维修。
六、违约责任
1. 如承租人未按约定时间支付租金，每逾期一天需支付欠款总额千分之五的滞纳金。
2. 若一方违反协议条款，另一方可提前终止合同，并保留追究法律责任的权利。
七、其他事项
1. 双方同意通过友好协商解决争议；若协商不成，则提交当地人民法院诉讼解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署日期：XXXX年XX月XX日
出租方（签字）：___________
承租方（签字）：___________
以上内容仅为示例性质，请根据实际情况调整具体条款。签订正式合同时建议咨询专业律师，以确保协议合法有效。
