甲方（卖方）：___________
身份证号：_____________
联系地址：_____________
乙方（买方）：___________
身份证号：_____________
联系地址：_____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就位于天津市的二手房买卖事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其拥有的位于天津市________区________路________号的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为________平方米，房屋所有权证编号为________。
1.2 该房屋的土地使用权取得方式为________，土地使用权年限至________年________月________日止。
第二条 成交价格及支付方式
2.1 双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）________元整（￥________）。
2.2 支付方式：乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________）。剩余房款人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在办理过户手续前一次性支付给甲方。
第三条 交付与验收
3.1 甲方应在收到全部房款后________日内将房屋交付给乙方，并结清相关费用。
3.2 乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
第四条 过户手续
4.1 双方应在房屋交付后________日内共同向房产管理部门申请办理产权过户手续。
4.2 办理过户手续所需的税费由双方按国家规定各自承担。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按已收房款的________%向乙方支付违约金。
5.2 若乙方未按期支付房款，每逾期一日，应按应付房款的________%向甲方支付违约金。
第六条 其他约定
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方（签字）：___________
日期：________年________月________日
乙方（签字）：___________
日期：________年________月________日
以上为《【二手房买卖合同】天津二手房买卖合同(个人版)》，请确保合同条款清晰明确，双方在签署前务必仔细阅读并理解所有内容。
