出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方同意将其位于代县__________的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋面积为__________平方米，包含附属设施及家具设备。

二、租赁期限

1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 若乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1. 房屋租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 租金按季度支付，每季度首月的第5日前支付当季租金。

3. 押金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订合同时支付给甲方。

四、房屋用途

1. 乙方承诺将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途或转租他人。

2. 如需改变房屋用途，须经甲方书面同意。

五、房屋修缮与维护

1. 租赁期间，房屋及其附属设施因自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修。

2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按月租金的5%向甲方支付滞纳金。

2. 如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应按月租金的5%向乙方支付违约金。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

八、合同生效

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

以上合同为双方自愿签署，内容真实有效，希望双方能够遵守合同条款，共同维护良好的租赁关系。