甲方（出租方）：___________
身份证号码：______________
联系电话：________________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：______________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：
一、房屋基本情况
1. 甲方同意将其拥有的位于江阴市________区________路________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，用途为________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
三、租金及支付方式
1. 该房屋每月租金为人民币________元（大写：________），乙方应于每季度开始前5日内将当季租金支付给甲方。
2. 押金为人民币________元（大写：________），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满后，如房屋无损坏且无欠费，甲方应全额退还押金。
四、房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。
3. 甲方应保证房屋及其附属设施符合安全、卫生标准，并提供必要的维修服务。
五、其他约定
1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出借他人。
2. 租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同并互不承担责任。
六、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权解除合同并收回房屋。
2. 如甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求延迟履行或解除合同。
七、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向江阴市人民法院提起诉讼。
八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________
日期：____年____月____日
以上合同条款经双方充分协商一致，未尽事宜可另行补充协议。
