出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将其位于南京市下关区__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2 房屋附属设施及家具设备详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租用，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________），租金按__________（季度/半年/年）支付。

3.2 乙方应于每__________（季度/半年/年）开始前__________日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。租赁期满，如乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金。

第五条 房屋修缮与使用

5.1 租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责日常维护和小型修理。

5.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条 合同解除

6.1 双方协商一致可提前解除合同。

6.2 若一方严重违反合同条款，另一方可单方面解除合同，并要求赔偿损失。

第七条 违约责任

7.1 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按拖欠金额的__________%支付滞纳金。

7.2 若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：__________

承租方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋附属设施及家具设备清单

以上为南京下关租房合同范本，仅供参考。具体条款可根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业律师以确保合法权益。