出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方同意将其位于北京市________区________路________号的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋面积为________平方米，结构为________，用途为居住。
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 若乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金及支付方式
1. 月租金为人民币________元整（大写：________元整）。
2. 租金按季度支付，每季度首月的前五日内支付当季租金。
3. 押金为人民币________元整（大写：________元整），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满后，如房屋无损坏且无欠费，甲方应全额退还押金。
四、房屋修缮与维护
1. 租赁期间，因自然损耗导致的房屋及其附属设施损坏，由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方保证所出租的房屋符合安全标准，并提供必要的生活设施。
2. 乙方应按时缴纳租金及其他费用，不得擅自转租或改变房屋用途。
3. 双方均不得违反国家法律法规的规定。
六、违约责任
1. 如一方违反本合同条款，应向对方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。
2. 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
七、争议解决
因执行本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交北京市仲裁委员会仲裁。
八、其他约定
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
九、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：___________
乙方（签字/盖章）：___________
日期：____年____月____日
以上内容仅为示例，请根据实际情况调整并完善相关条款。
