江门市住宅房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就江门市住宅房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方同意将位于江门市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2 该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为居住。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2 租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，具体条款由双方另行协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 该房屋每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2 租金按__________（月/季度/半年）支付，乙方应于每__________（月/季度/半年）的第__________日前支付当期租金。

3.3 租金支付方式为：□现金 □银行转账 □其他__________。

第四条 押金

4.1 乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），作为履行本合同的保证。

4.2 押金在租赁期满且乙方结清所有费用并完好归还房屋后，甲方应在__________日内退还乙方。

第五条 房屋使用及维护

5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2 因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3 甲方应确保房屋及其附属设施符合安全、卫生等基本要求，并在租赁期间提供必要的维修服务。

第六条 合同解除与违约责任

6.1 如乙方逾期支付租金超过__________日，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。

6.2 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

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