出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1. 甲方同意将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋面积为____平方米，房屋用途为居住/办公/商业等（根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2. 若乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 房屋租金为每月人民币（大写）____________元整（￥________）。

2. 租金按月支付，乙方应在每月的第____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 押金为人民币（大写）____________元整（￥________），乙方应在签约时一次性支付给甲方。租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金全额退还乙方。

四、房屋使用及维护

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

3. 甲方应保证房屋及其附属设施符合安全、卫生等相关标准，并在租赁期间提供必要的维修服务。

五、违约责任

1. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并收回房屋。

2. 如甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大安全隐患，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

3. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。

六、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

以上为个人房屋出租合同书的范本，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。签订合同时，请务必仔细阅读条款并确保双方理解一致。