在物业管理工作中，夜间巡查是一项重要的安全管理措施，旨在确保小区或园区的安全稳定运行，及时发现并处理潜在问题。为了规范夜间巡查工作，提高工作效率，特制定以下夜查规定，并附上查岗表格模板供参考。
物业夜查规定
1. 巡查时间安排
- 每日夜间巡查时间为晚上9:00至次日凌晨6:00。
- 根据实际情况，可适当调整巡查频率和时间。
2. 巡查范围
- 小区公共区域（如楼道、电梯、停车场等）。
- 设施设备房（如配电室、水泵房、消防控制室等）。
- 周界围墙及出入口。
3. 巡查内容
- 检查照明设施是否正常运作。
- 确认消防通道是否畅通无阻。
- 检验监控摄像头是否正常工作。
- 核实门禁系统是否处于启用状态。
- 记录各区域内的异常情况或安全隐患。
4. 巡查记录
- 每次巡查完成后需填写《物业夜查记录表》，详细记录巡查过程中的具体情况。
- 发现的问题应立即上报并跟进整改进度。
5. 责任分工
- 夜间巡查由当班保安负责执行。
- 物业经理需定期抽查巡查记录，确保巡查工作的落实。
物业夜查记录表
| 序号 | 巡查时间 | 巡查地点 | 检查项目 | 是否存在问题 | 备注 |
|------|----------------|------------------|----------------------|----------------|----------------|
| 1| xx:xx - xx:xx| 楼道A| 照明灯是否完好|||
| 2| xx:xx - xx:xx| 电梯B| 运行是否正常|||
| 3| xx:xx - xx:xx| 地下车库C| 监控覆盖是否完整|||
| 4| xx:xx - xx:xx| 消防控制室D| 报警系统是否正常|||
通过严格执行以上夜查规定，并结合查岗表格的实际应用，能够有效提升物业管理水平，保障业主和住户的安全与舒适。希望每位工作人员都能认真履行职责，共同维护良好的居住环境。
