人才保障性租赁住房（人才公寓）暂行管理办法
为更好地吸引和留住高层次人才，推动区域经济社会持续健康发展，根据国家及地方相关法律法规的规定，结合本地实际情况，特制定本暂行管理办法。
一、适用范围
本办法适用于本地区范围内的人才保障性租赁住房（以下简称“人才公寓”）。人才公寓是指由政府或其授权机构提供，专供符合条件的人才租赁使用的住房。
二、申请条件
1. 申请人需具备良好的职业道德和社会责任感；
2. 符合当地人才引进政策的相关规定；
3. 在本地区工作且无自有住房；
4. 无不良信用记录或其他违法违纪行为。
三、申请流程
1. 申请人向所在单位提交申请材料；
2. 单位审核后统一报送至主管部门；
3. 主管部门对申请材料进行复核，并组织专家评审；
4. 审核通过后公示名单，公示期不少于7天；
5. 公示无异议后发放入住通知。
四、租金标准与补贴政策
1. 租金标准按照市场价格的一定比例确定，具体比例由物价部门核定；
2. 符合条件的人才可享受政府提供的租金补贴，补贴金额根据人才类别和个人贡献度确定；
3. 补贴资金来源包括财政专项资金和企业自筹资金。
五、使用管理
1. 人才公寓实行实名制管理，入住人员不得擅自转租、转让或改变用途；
2. 入住期间需遵守物业管理规定，保持室内整洁卫生；
3. 对违反规定的行为，将依法依规处理，并取消其入住资格。
六、退出机制
1. 人才公寓租赁期限一般不超过五年，期满后需重新申请；
2. 若发现入住人员不再符合入住条件，应立即腾退房屋；
3. 因个人原因提前终止租赁合同的，需按合同约定承担相应责任。
七、附则
1. 本办法自发布之日起施行，有效期两年；
2. 在实施过程中如遇特殊情况，由主管部门负责解释并调整相关政策；
3. 各相关部门应加强协作配合，确保政策落实到位。
