在山东潍坊这座历史悠久的城市中，潍城区作为其核心区域之一，一直是房地产市场中的热点地带。对于关注房产价格的朋友来说，“潍城的二手房一般多少钱一平方”是一个常见的问题。房价因地段、房龄、配套设施以及市场需求等多种因素而异，因此很难给出一个统一的答案。不过，通过综合分析，我们可以大致了解这一区域的市场价格范围。

首先，潍城作为潍坊市的政治、经济和文化中心，拥有完善的基础设施和便捷的生活配套。区域内分布着众多学校、医院、商场及公园等公共资源，这使得这里的二手房备受青睐。具体到价格上，普通住宅小区的二手房单价通常在6000元至8000元之间。如果房屋位于主干道附近或靠近大型商业综合体，则可能会略高一些；而那些稍显偏远或者房龄较长的房子，则可能相对便宜一些。

其次，近年来随着城市化进程加快，潍城区内的新建楼盘不断涌现，这也对二手市场的价格形成了一定影响。一方面，新房的推出为购房者提供了更多选择，间接降低了部分二手房的需求量；另一方面，由于新房往往配备更现代化的设计理念和更高的居住舒适度，这也促使部分买家倾向于购买新房而非旧房。因此，在相同条件下，新一点的二手房往往会比老房子卖得更好，价格也更有竞争力。

此外，值得注意的是，不同小区之间的价格差异同样显著。比如一些品牌开发商打造的高端社区，不仅环境优美、物业管理到位，而且内部设施齐全，这样的二手房单价可能会达到甚至超过9000元/平方米。而对于一些较为普通的老旧小区而言，即使位置优越，但由于建筑结构老化、维护成本高等原因，其售价则可能低至5000元/平方米左右。

最后，除了上述客观因素外，个人买卖双方的心理预期也会影响最终成交价。特别是在某些特殊时期（如学区房政策调整、银行贷款利率变化等），市场会出现短暂波动。因此，如果您打算购置潍城区的二手房，建议多做功课，提前了解目标房源的具体情况，并结合自身需求做出理性决策。

综上所述，潍坊市潍城区的二手房均价大致处于6000-8000元/平方米区间内，但具体数值还需根据实际情况灵活判断。希望以上信息能帮助您更好地理解当地房产市场状况！