出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的物

1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。

1.2 租赁店铺的具体位置、面积及附属设施以附件中所列清单为准。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 若乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币（大写）____________元整（￥________/月）。

3.2 租金按季度支付，每季度首月的第____日前支付当季度租金。

3.3 押金为人民币（大写）____________元整（￥________），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在____日内退还押金。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

- 按约定将租赁店铺交付乙方使用；

- 负责租赁店铺的日常维修和维护工作；

- 不得干涉乙方合法经营。

4.2 乙方的权利与义务：

- 合理使用租赁店铺，不得擅自改变其结构或用途；

- 遵守国家法律法规及市场管理规定；

- 在租赁期间承担租赁店铺的水电费、物业费等费用。

第五条 违约责任

5.1 如一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的所有损失。

5.2 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并收回店铺。

第六条 合同变更与终止

6.1 经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。

6.2 出现以下情形之一时，本合同自动终止：

- 租赁期限届满；

- 双方协商一致提前终止合同；

- 因不可抗力导致无法履行合同。

第七条 其他事项

7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：___________

乙方（签章）：___________

签订日期：____年____月____日

以上为《集市租赁店铺合同模板》，供参考使用。请根据实际情况调整具体条款内容。