在一级建造师考试中，法律法规是必不可少的一部分。特别是第四章关于建设工程合同的内容，涵盖了众多法律条文和实际案例。为了帮助考生更好地理解和掌握这一章节的知识点，本文将精选一些典型的例题进行解析。

首先，我们来看一个关于施工合同效力的问题：

例题1：

某建筑公司与建设单位签订了一份施工合同，但在合同履行过程中发现，该合同未经过招投标程序即已签署。请问这份合同是否有效？

解析：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，对于依法必须进行招标的项目，如果未按照法律规定进行招标而直接订立合同，则该合同属于无效合同。因此，在这种情况下，该施工合同应被视为无效。

接下来是关于工程款支付的问题：

例题2：

施工单位已完成工程量清单中的所有工作，并提交了竣工验收报告。然而，建设单位以质量不符合要求为由拒绝支付剩余款项。请问施工单位该如何处理？

解析：

施工单位应当首先依据合同约定或相关标准对工程质量进行自检，并向建设单位提供详细的检测报告。若确认工程质量合格，可依据《建设工程质量管理条例》等法律法规向法院提起诉讼，要求建设单位支付相应工程款。同时，建议保存好所有相关的施工记录和技术资料作为证据。

再来看一个涉及合同解除的情况：

例题3：

由于不可抗力因素导致工程项目无法继续实施，双方协商一致同意解除合同。请问在这种情形下，如何确定各方责任？

解析：

当因不可抗力致使合同目的不能实现时，当事人可以解除合同。此时，双方均无需承担违约责任。但需注意的是，因合同解除所造成的损失应由双方合理分担。具体而言，可以参考《民法典》的相关条款来明确各自的权利义务。

最后，我们讨论一下关于合同变更的问题：

例题4：

在项目执行期间，建设单位提出增加部分附属设施的设计变更请求。请问在这种情况下，应该如何调整原合同价格？

解析：

根据《建设工程施工合同示范文本》的规定，如果发生设计变更且引起工程量增减，则应当按照合同约定的方法重新计算工程价款。通常情况下，可以通过补充协议的形式明确新增部分的价格，并及时办理签证手续以便日后结算使用。

通过以上几个典型案例可以看出，《建设工程合同》这一章节不仅包含了丰富的理论知识，还涉及到实际操作中的各种复杂情况。希望上述分析能够为广大考生提供一定的参考价值，在备考过程中做到心中有数、从容应对。当然，除了熟记基本概念之外，还需要结合历年真题多加练习，这样才能真正提高答题水平并顺利通过考试！